桂林市人民政府关于印发桂林市临桂新区被征地农民培训就业和社会保障暂行办法的通知
广西壮族自治区桂林市人民政府
市政〔2008〕17号
桂林市人民政府关于印发桂林市临桂新区被征地农民培训就业和社会保障暂行办法的通知
临桂县人民政府，各有关单位：
现将《桂林市临桂新区被征地农民培训就业和社会保障暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。
附件：桂林市临桂新区被征地农民养老保障缴费测算表
桂林市人民政府
二○○八年三月二十日
桂林市临桂新区被征地农民
培训就业和社会保障暂行办法
第一章 总 则
第一条 为进一步促进就业和完善城乡社会保障体系，更好地维护被征地农民的合法权益，促进社会稳定和城乡经济协调发展，根据《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》（国办发〔2006〕29号）精神，结合桂林市临桂新区实际情况，制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法适用于因国家征收临桂新区范围内农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口。
第三条 本暂行办法所称被征地农民培训就业和社会保障制度，是指农村集体所有土地被国家依法征用后，妥善解决被征地农民就业培训、养老、医疗、最低生活保障等问题的制度。
第四条 建立被征地农民社会保障制度的原则：坚持生存和发展相结合，公平和效率相统一；统账结合，多方筹集资金；保障基本生活待遇水平，政府能承受，被征地农民能接受；因地制宜，突出重点，统筹兼顾；制度设计符合被征地农民特点并与其他社会保障制度相衔接。
第二章 培训就业
第五条 被征地农民的就业应坚持用地单位优先招用、劳动者自主择业、政府促进就业的原则。
新区所在地政府负责统筹解决被征地农民就业培训工作，应将被征地农民的就业培训工作纳入就业再就业工作总体规划，实行目标考核管理。
用地单位有条件的，可优先安置被征地农民在本单位就业，也可以采取委托安置的方式，由用地单位、就业服务机构和被征地农民三方签订合同，安置被征地农民就业。
第六条 当地公共就业服务机构应为被征地农民提供求职咨询、职业指导、职业介绍、推荐职业培训等服务。劳动年龄段内的被征地农民，每人可免费接受一次职业培训。职业培训由新区所在地劳动保障部门统一组织实施。
第七条 新区所在地政府应加强被征地农民的村级劳动保障工作站的建设。集体土地被征用的行政村，应建立村级劳动保障工作站，负责建立被征地农民基本情况台账和个人就业档案，及时提供就业登记、就业推荐、办理社会保险等服务。工作人员由村委干部兼任或另行聘任。
第八条 鼓励被征地农民自谋职业和自主创业。被征地农民自主创办企业或从事个体经营的，可享受民营企业优惠政策和城镇失业人员自主创业的税费减免。
第九条 被征地农民的就业困难人员列入再就业援助范围。对属于大龄、享受低保等情况的被征地农民中的就业困难人员，符合条件的，可发给《再就业优惠证》。就业困难人员凭《再就业优惠证》享受相关再就业扶持政策。
第三章 养老保障
第十条 被征地农民养老保障对象为土地被依法征用后人均剩余耕地面积不足0.3亩的农民。具体对象的确定，由符合上述条件的被征地农民个人申请，村民委员会或社区居民委员会初审，经乡镇人民政府或街道办事处审核同意，并在被征地农民所在的村民委员会或社区居民委员会公示7天后，报新区所在地国土资源部门和劳动保障部门确定。
第十一条 被征地农民养老保障水平应与当地社会经济发展水平相适应，养老待遇水平要与缴费标准挂钩，遵循“以支定收、收支平衡、略有结余”的原则。总体上城市规划区内的应高于当地城镇居民最低生活保障标准，城市规划区外的应高于当地农村居民最低生活保障标准。被征地农民养老保障基金实行临桂新区统筹。
第十二条 被征地农民养老保障资金筹集。
（一）被征地农民养老保障筹资额度，可按养老保障金启领年龄60周岁、平均预期寿命75周岁、参保当期银行存款一年定期利率及当地确定的养老保障标准等基本要素，采取倒算的办法测算确定。
（二）被征地农民养老保障资金由个人、集体、政府共同出资筹集。三方出资比例，个人和集体部分占60%（个人和集体各占30%），政府部分占40%。
（三）参保人员个人承担部分主要从征地安置补助费中抵交；集体出资部分主要从土地补偿费及其他集体经济收入中抵缴；政府出资部分主要从国有土地使用权出让收入中安排。
（四）个人和集体出资部分记入个人账户，政府出资部分记入统筹账户。
第十三条 被征地农民养老保障资金征缴方式。
（一）被征地时，已年满60周岁及以上的人员，根据测算所需的养老保障资金总额，应一次性缴足养老保障费用。
（二）被征地时，已达到法定劳动年龄（年满16周岁）但尚未达到年满60周岁的人员，根据测算所需的养老保障资金总额，原则上应一次性缴清。无能力一次性缴纳的，经与被征地农民养老保障经办机构协商并签订协议，可以分次缴纳，但首次缴费不得低于应缴总额的60%，其后每次缴费不得低于应缴总额的10%，并加收同期存款利息。
（三）被征地时，尚未达到法定劳动年龄的人员，按征地补偿规定先采取一次性发给征地安置补助费，待其达到法定劳动年龄时，再依据其就业情况参加相应的养老保险。
第十四条 参加被征地农民养老保障并按规定履行缴费义务的人员年满60周岁后，按月享受养老保障待遇。养老保障待遇的支付，根据参保人员参保缴费时确定的月养老保障待遇水平，按缴费时记入个人账户和统筹账户的比例，分别计算确定各自应支付的数额，合并后通过银行实行社会化发放。
第十五条 参保人员死亡的，其个人账户基金余额一次性支付给生前指定受益人或法定继承人。
第十六条 对已参加被征地农民养老保障后又进城务工参加企业职工基本养老保险的被征地农民，凡符合条件按月领取企业职工基本养老金待遇的，在按月领取基本养老金后，原参加被征地农民的养老保障个人账户基金本息退给参保人，终止原参加被征地农民养老保障关系；对已参加被征地农民养老保障后又进城务工参加企业职工基本养老保险的被征地农民，达到法定退休年龄累计缴费不足15年的，依据本人意愿采取续缴的办法缴足，直至符合按月领取企业职工基本养老金待遇为止，并在按月领取基本养老金后，将原参加被征地农民的养老保障个人账户基金本息退给参保人，终止原参加被征地农民养老保障关系。（个人账户退保利率以中国人民银行公布的银行同期一年期定期利率为标准，按复利计息。）
第十七条 已参加被征地农民养老保障的人员，其户籍迁出统筹地的，一律不转移养老保障关系，达到享受待遇条件后在原统筹地领取养老保障金；申请退保的，将个人账户基金本息一次性支付给本人，终止其养老保障关系。
第十八条 被征地农民养老保障基金实行收支两条线，设立财政专户，分账管理，专款专用，不得借支、截留、挤占、挪用。
第十九条 新区所在地政府建立被征地农民养老保障风险准备金，以应对未来可能出现的风险（具体办法另行制定）。
第四章 医疗保障
第二十条 按照属地管理的原则，将被征地农民全部纳入当地医疗保障制度覆盖范围。
（一）被征地农民其身份变为非从业城镇居民的，参加城镇居民基本医疗保险。
（二）被征地农民其身份仍属农村居民的，参加新型农村合作医疗。
（三）被征地农民其身份仍属农村居民的进城务工人员随同用人单位参加城镇职工基本医疗保险。
（四）被征地农民其身份已属城镇居民从业人员的，有用人单位的，随同用人单位参加城镇职工基本医疗保险；以灵活形式就业的人员，以个人身份参加城镇职工基本医疗保险。
（五）对生活困难、无力参加城镇职工基本医疗保险或新型农村合作医疗的被征地农民，要按政策纳入当地政府城乡医疗救助范围。
第二十一条 被征地农民医疗保障资金筹集。
（一）属于中央和自治区财政补助部分按有关规定执行。
（二）属于市、县财政补助部分的，从国有土地使用权出让金收入中安排。
（三）属于个人缴费部分的，由个人自行缴纳。
（四）符合参加城镇职工基本医疗保险的被征地农民，其医疗保障资金按现行的城镇职工基本医疗保险有关政策执行。
第五章 最低生活保障
第二十二条 被征地农民符合城市居民最低生活保障条件的，参照当地城市居民最低生活保障标准，纳入城市居民最低生活保障范围。
第六章 职责分工
第二十三条 新区所在地劳动保障行政部门是被征地农民培训就业和社会保障工作的主管部门，负责被征地农民培训就业、社会保障政策的制定和综合管理；国土资源管理部门主要负责土地征用情况和参保人员情况的核准；财政部门主要负责安排落实政府应承担的资金和社会保障专项基金的管理；民政部门主要负责落实被征地农民的最低生活保障；农业部门负责提供承包土地变化情况；卫生部门主要负责被征地农民新型农村合作医疗保障工作。
新区所在地劳动保障部门农村社会养老保险经办机构负责对被征地农民参加养老保障的申报、登记及保费征缴、待遇审核和支付、个人账户的建立和管理。被征地农民社会保障经办机构所需经费列入同级财政预算。
新区所在地劳动保障行政部门及医疗经办机构负责城镇职工和城镇居民的医疗保险的经办工作。
征地报批前的被征地农民社会保障实施方案，由临桂县人民政府负责组织相关部门协商拟定，报市劳动保障行政部门审核，再逐级上报。需报自治区人民政府批准征地的，由市劳动保障行政部门提出审核意见；需报国务院批准征地的，由自治区劳动和社会保障厅提出审核意见。凡没有落实被征地农民社会保障费用或没有按规定履行征地报批前有关程序的，一律不予批准征地。
第七章 附 则
第二十四条 被征地农民的出生日期的确认以其本人身份证为准。
第二十五条 本办法自下发之日起实行。
建设部关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知
建设部
建设部关于建立中国住宅与房地产信息网有关问题的通知
建设部
建住房(2001)97号
各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市、省会城市及有关城市房地产管理局、房
改办、资金管理中心、开发办（建委开发处）：
为贯彻党中央、国务院关于加强信息化工作的指示精神，积极推进住宅与房地产业信息化工作，提高房地产行政管理信息化水平，建设部决定建立“中国住宅与房地产信息网”（以下简称“中国房地产网”）。该网内容涉及住宅与房地产政策、法律法规、行业发展动态、企业信息、统计数据及分析等，是一个覆盖全国住房制度改革、住房建设和供应、住房金融、住宅产业现代化、房地产开发经营管理、权属登记管理、房地产市场管理、物业管理和社区服务等方面的公益性计算机管理信息网络体系。目前，《中国住宅与房地产信息网建设方案》已制定完成，随后下发。主网站（网址为：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）已于2000年底启动。为进一步做好“中国房地产网”的建设工作，现将有关事项通知如下：
一、要充分认识建立“中国房地产网”的重要意义，加强领导，明确机构，做好网络的建设工作。
“中国房地产网”是政府上网工程的重要组成部分，是规范房地产行政管理行为、提高管理水平的重要措施，也是加强宏观调控、整顿和规范房地产市场秩序的有效手段。各级房地产行政主管部门都要充分认识建网的重要意义，加强领导，明确机构，专人负责，做好网络的建设工作。
省、自治区建设厅在做好省级网站建设工作的同时，要做好本省（区）建网的组织协调工作，指导和督促所辖各市（地、州、盟）积极创造条件，抓紧建立“中国房地产网”的市级网站，尽快实现与建设部主网站的连接。
二、建立信息员制度，及时、准确地上报有关信息
为保证“中国房地产网”的正常运行和信息的时效性、权威性，各级房地产行政主管部门要建立信息员制度，及时准确地上报有关信息。各有关单位都要设立信息员（每单位至少一名），负责“中国房地产网”的联系，协调、上报信息等具体工作。
信息员报名表详见附件一，各地上报的信息目录详见附件二，信息上报方式详见附件三。
三、要认真做好建网的试点工作，为全国组网打下良好的工作基础
为保证全国范围内“中国房地产网”组网工作的顺利进行，部决定分级进行试点工作。省级网站的试点单位，由各省、自治区建设厅根据本省的实际情况向建设部申报；市级网站的试点单位，首批50个试点城市（首批联网试点城市名单见附件四）由建设部确定，其他试点单位由各省、自治区建设厅向建设部推荐。申请参加试点的省、市，请于2001年6月10日前将名单报建设部信息中心。
为了全面了解各地计算机应用和网络建设情况，请各省、自治区建设厅，试点城市各有关单位认真填写计算机应用基本情况调查表（见附件五）。
四、本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作
“中国房地产网”与各省市通过互联网进行联网和信息交换。具备条件的省、市可以在互联网上建立省、市级网站，发布当地的房地产信息。没有条件建立网站的，可以委托建设部主网站发布相关信息。
为了形成统一完整的数据共享系统及信息发布平台，节约联网成本，各级房地产行政主管部门要从大局出发，本着高效、节约的原则，做好地方网站的建设工作，避免盲目建设和重复建设。原则上一个城市应建立一个统一的网站；尚不能建立一个统一网站的，暂可按其房地产行政管理范围建立相应的网站，在条件成熟时要逐步过渡到一个统一的网站。在进行有关管理平台建设时，各地应尽可能选用建设部统一开发的通用软件。
各地应结合当地的实际情况，按要求抓紧有关工作的部署和落实。信息员报名表、计算机应用基本情况调查表，请于2001年6月10日前通过网上提交、电子邮件、传真或邮寄等方式报建设部信息中心。工作中如有问题和建议，请及时与我部住宅与房地产业司和部信息中心联系。
附件：
一、信息员报名表；（略）
二、报送信息目录；（略）
三、信息上报方式；（略）
四、首批联网试点城市名单；（略）
五、计算机应用基本情况调查表。（略）
2001年5月14日
